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Un contribuable s'interroge sur la possibilité de déduire l'amortissement de son logement jusqu'en août, puis de déclarer des revenus locatifs. La DGT précise que la déduction n'est possible que tant que le logement constitue la résidence habituelle.
Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción por los 20.000 euros amortizados durante los ocho primeros meses del año, y por los restantes declarar por el concepto de rendimientos del capital inmobiliario.
Bajo el régimen transitorio, se pueden deducir las cantidades satisfechas en el ejercicio mientras la vivienda constituya residencia habitual, con un máximo de 9.040 euros. Una vez que la vivienda deja de ser residencia habitual, las cantidades satisfechas con posterioridad no podrán ser objeto de deducción. Tras el cambio de uso, los ingresos obtenidos deberán tributar como rendimientos del capital inmobiliario.
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