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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er die Abschreibung seiner Wohnung bis August geltend machen und danach die Mieteinnahmen versteuern kann. Die DGT stellt klar, dass der Abzug nur zulässig ist, solange die Wohnung als Hauptwohnsitz dient.
Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción por los 20.000 euros amortizados durante los ocho primeros meses del año, y por los restantes declarar por el concepto de rendimientos del capital inmobiliario.
Bajo el régimen transitorio, se pueden deducir las cantidades satisfechas en el ejercicio mientras la vivienda constituya residencia habitual, con un máximo de 9.040 euros. Una vez que la vivienda deja de ser residencia habitual, las cantidades satisfechas con posterioridad no podrán ser objeto de deducción. Tras el cambio de uso, los ingresos obtenidos deberán tributar como rendimientos del capital inmobiliario.
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