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V2188-21 30 juillet 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · actividad profesional

L'agent immobilier non inscrit à un ordre doit être assujetti à l'IAE en tant que professionnel et appliquer les retenues d'IRPF sous certaines conditions

Une agente immobilière non inscrite à un ordre interroge son assujettissement à l'IAE et l'obligation de pratiquer des retenues d'IRPF. La DGT détermine qu'elle doit s'immatriculer en tant que professionnelle à l'IAE et que ses revenus sont soumis à retenue si le payeur est un assujetti.

La question posée

Cuestión planteada 1ª Epígrafe del IAE en que debe encuadrarse esta operación.

La position de la DGT

Al ser una persona física que ejerce la actividad de forma individual y profesional, debe darse de alta en rúbricas de la sección segunda del IAE, como el grupo 724 o 799. Sus rendimientos se consideran profesionales al ser una actividad de comisionista sin asumir riesgos. Por tanto, estarán sujetos a retención de IRPF siempre que el pagador sea un sujeto obligado según el artículo 76 del RIRPF.

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