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V2188-21 30. Juli 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · actividad profesional

Nicht ordnungsgemäß registrierter Immobilienmakler muss IAE als Freiberufler versteuern und unter bestimmten Bedingungen IRPF-Quellensteuer abführen

Eine nicht in der Kammer registrierte Immobilienmaklerin erkundigt sich nach ihrer Einordnung im IAE und der Verpflichtung zum Einbehalt von IRPF. Die DGT stellt fest, dass sie sich im IAE als Freiberuflerin anmelden muss und ihre Einkünfte der Quellensteuer unterliegen, sofern der Zahler ein zur Quellensteuer verpflichtetem Steuerschuldner ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1ª Epígrafe del IAE en que debe encuadrarse esta operación.

Die Entscheidung der DGT

Al ser una persona física que ejerce la actividad de forma individual y profesional, debe darse de alta en rúbricas de la sección segunda del IAE, como el grupo 724 o 799. Sus rendimientos se consideran profesionales al ser una actividad de comisionista sin asumir riesgos. Por tanto, estarán sujetos a retención de IRPF siempre que el pagador sea un sujeto obligado según el artículo 76 del RIRPF.

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