Aller au contenu
Retour à l'index
V2116-25 6 novembre 2025 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · devengo

Le produit de la vente d'un immeuble est acquis lorsque le contrôle est transféré conformément aux normes comptables

Une société patrimoniale demande quand la vente d'un immeuble est acquise au titre de l'Impôt sur les Sociétés et si la créance est prescrite. La DGT répond que le produit doit être imputé à l'exercice au cours duquel l'acquisition comptable intervient, sur la base du transfert du contrôle du bien.

La question posée

Question posée : Le moment où l'acquisition de l'opération de vente de l'immeuble a eu lieu aux fins de l'Impôt sur les Sociétés, et en particulier si l'impôt exigible résultant de la transmission est prescrit.

La position de la DGT

Le produit de la vente d'un immeuble doit être enregistré comptablement lorsque le transfert du contrôle du bien au client intervient. Fiscalement, selon les articles 10.3 et 11.1 de la LIS, le produit est intégré dans la base imposable au cours de l'exercice économique où il est acquis conformément aux normes comptables, indépendamment de son encaissement. Pour déterminer l'acquisition, il convient d'analyser si le client assume les risques et avantages, la possession physique et l'acceptation de l'actif.

Email
Contact