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Un contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration de la vente d'un bien immobilier reçu par succession. La DGT précise que le calcul de la plus-value doit comparer la valeur d'acquisition (valeur successorale augmentée des frais) et la valeur de cession (prix de vente déduit des frais).
Cuestión planteada Cómo debe tributar dicha venta en su declaración de IRPF, y en qué apartados debe hacer constar cada uno de los conceptos.
El valor de adquisición de la vivienda heredada es el valor de mercado en la fecha del fallecimiento según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, incrementado por gastos de notaría, registro, gestoría, asesor, certificados y el propio impuesto de sucesiones (aplicando el tipo medio efectivo). El valor de transmisión es el importe real de la venta, siempre que no sea inferior al valor de mercado, deduciendo los gastos e impuestos inherentes a la transmisión satisfechos por el vendedor. La ganancia o pérdida resultante se integra en la base imponible del ahorro.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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