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V2051-15 1 juillet 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération possible de la plus-value sur l'apport en nature de la résidence principale

Un contribuable de plus de 65 ans s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu concernant la plus-value issue de l'apport de sa résidence principale à une société. La DGT précise que l'exonération s'applique si le bâtiment répond à la définition de résidence principale.

La question posée

Se consulta si la ganancia patrimonial obtenida en la transmisión de la vivienda estaría exenta a efectos del IRPF.

La position de la DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la edificación debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, o cumplir las excepciones por circunstancias justificadas. Además, la vivienda debe haber sido habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores.

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