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V2051-15 1. Juli 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung bei Einbringung der selbstgenutzten Immobilie als Sacheinlage möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob der Veräußerungsgewinn bei der Einbringung der selbstgenutzten Immobilie in eine Gesellschaft in der Einkommensteuer (IRPF) steuerfrei ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung greift, sofern das Gebäude die Definition einer selbstgenutzten Wohnung erfüllt.

Die gestellte Frage

Se consulta si la ganancia patrimonial obtenida en la transmisión de la vivienda estaría exenta a efectos del IRPF.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la edificación debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, o cumplir las excepciones por circunstancias justificadas. Además, la vivienda debe haber sido habitual en el momento de la transmisión o en los dos años anteriores.

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