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V2047-25 4 novembre 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · proindiviso

Chaque conjoint doit liquider individuellement sa part de 50 % de l'achat du logement selon son propre taux d'imposition

Un couple sous le régime de la séparation de biens s'interroge sur la possibilité pour chacun de déclarer sa quote-part de l'achat de la résidence principale. La DGT répond que chaque conjoint est un redevable individuel pour son pourcentage d'acquisition et doit appliquer le taux qui lui est propre.

La question posée

Cuestión planteada Si en esta operación cada uno de los cónyuges tiene la condición de sujeto pasivo individual respecto de su 50 por ciento de participación en dicha adquisición y, en consecuencia, pueden aplicar cada uno de ellos el tipo impositivo que les corresponde según su situación personal y normativa autonómica.

La position de la DGT

La adquisición de la vivienda en proindiviso genera el hecho imponible para cada uno de los cónyuges. Cada adquirente es sujeto pasivo por la parte que le corresponde del pleno dominio. En su liquidación individual, cada uno aplicará el tipo de gravamen correspondiente según sus circunstancias personales y la normativa de su Comunidad Autónoma.

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