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V2047-25 4. November 2025 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · proindiviso

Jeder Ehegatte muss seinen 50 % Anteil am Hauskauf mit dem eigenen Steuersatz abwickeln

Ein Ehepaar unter Gütertrennung erkundigt sich, ob jeder Partner seinen Anteil am Kauf des Hauptwohnsitzes separat versteuern kann. Die DGT antwortet, dass jeder Ehegatte für seinen jeweiligen Erwerbsanteil ein individueller Steuerpflichtiger ist und den ihm zustehenden Steuersatz anwenden muss.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si en esta operación cada uno de los cónyuges tiene la condición de sujeto pasivo individual respecto de su 50 por ciento de participación en dicha adquisición y, en consecuencia, pueden aplicar cada uno de ellos el tipo impositivo que les corresponde según su situación personal y normativa autonómica.

Die Entscheidung der DGT

La adquisición de la vivienda en proindiviso genera el hecho imponible para cada uno de los cónyuges. Cada adquirente es sujeto pasivo por la parte que le corresponde del pleno dominio. En su liquidación individual, cada uno aplicará el tipo de gravamen correspondiente según sus circunstancias personales y la normativa de su Comunidad Autónoma.

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