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V1969-22 16 septembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Conditions d'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale : trois ans de résidence et pleine propriété

Le demandeur souhaite savoir si son logement, acquis en 2020 après avoir été locataire depuis 2015, constitue la résidence principale au sens de l'exonération pour réinvestissement. La DGT répond que les conditions requises ne sont pas remplies.

La question posée

Solicita saber si en el momento de formalización de su venta esta vivienda tiene la consideración de vivienda habitual a efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual a efectos de la exención por reinversión, debe haber sido la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de al menos tres años. Además, el contribuyente debe haber ostentado el pleno dominio de la vivienda durante dicho periodo. En este caso, al no haber transcurrido tres años desde la adquisición con titularidad, no se puede aplicar la exención.

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