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V1958-20 16 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'un bien immobilier génère une plus-value mais pas de moins-value au titre de l'IRPF

Un contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration de la donation d'une exploitation agricole à sa fille. La DGT précise que l'opération peut engendrer une plus-value imposable dans la base de l'épargne, mais ne permet pas de déduire de moins-values en raison de la nature lucrative de la transmission.

La question posée

Cómo debe declarar dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial por la variación en el valor del patrimonio. El valor de transmisión será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Si se genera una ganancia, esta se integra en la base imponible del ahorro. No obstante, las pérdidas patrimoniales debidas a transmisiones lucrativas por actos ínter vivos o liberalidades no se computarán.

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