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V1958-20 16. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Immobilienschenkung löst Einkommensteuerpflicht aus, jedoch keinen steuerlichen Verlust

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der Schenkung eines landwirtschaftlichen Grundstücks an seine Tochter. Die DGT stellt klar, dass der Vorgang einen Veräußerungsgewinn auslösen kann, der der Sparquote unterliegt, jedoch keine steuerlichen Verluste geltend gemacht werden können, da es sich um eine unentgeltliche Übertragung handelt.

Die gestellte Frage

Cómo debe declarar dicha operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La donación de un inmueble genera una ganancia o pérdida patrimonial por la variación en el valor del patrimonio. El valor de transmisión será el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. Si se genera una ganancia, esta se integra en la base imponible del ahorro. No obstante, las pérdidas patrimoniales debidas a transmisiones lucrativas por actos ínter vivos o liberalidades no se computarán.

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