Aller au contenu
Retour à l'index
V1931-25 15 octobre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Déductibilité du remplacement d'une baignoire par une autre ou par un receveur de douche en tant que charge de réparation et d'entretien

Un propriétaire d'un bien immobilier loué demande s'il peut déduire les frais de remplacement d'une baignoire défectueuse par une nouvelle ou par un receveur de douche. La DGT précise que cette dépense est déductible au titre des frais de réparation et d'entretien dans l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de deducción de dicho gasto y forma de acreditarlo en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La sustitución de la bañera por otra o por un plato de ducha se considera gasto de reparación y conservación deducible para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario. El importe deducible no puede exceder los rendimientos íntegros obtenidos, pudiendo compensar el exceso en los cuatro años siguientes. El propietario debe acreditar los gastos mediante los medios de prueba admitidos en derecho.

Email
Contact