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Ein Eigentümer einer Mietimmobilie erkundigt sich, ob die Kosten für den Austausch einer defekten Badewanne gegen eine neue oder eine Duschwanne steuerlich geltend gemacht werden können. Die DGT stellt fest, dass diese Ausgaben im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (IRPF) als Reparatur- und Instandhaltungskosten abzugsfähig sind.
Cuestión planteada Posibilidad de deducción de dicho gasto y forma de acreditarlo en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La sustitución de la bañera por otra o por un plato de ducha se considera gasto de reparación y conservación deducible para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario. El importe deducible no puede exceder los rendimientos íntegros obtenidos, pudiendo compensar el exceso en los cuatro años siguientes. El propietario debe acreditar los gastos mediante los medios de prueba admitidos en derecho.
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