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V1928-16 4 mai 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · entrega de bienes

La transmission d'un terrain par un entrepreneur est assujettie à la TVA si le bien est affecté à son activité

Une entité demande des précisions sur l'imposition à la TVA lors de la transmission d'un terrain à une copropriété. La DGT précise que l'opération est assujettie à l'impôt si le vendeur est un entrepreneur et que le terrain est affecté à son activité, celui-ci ne relevant pas de l'exonération relative aux terrains non constructibles.

La question posée

Tributación de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

La entrega de un solar por un empresario o profesional está sujeta al IVA si el inmueble se encuentra afecto al ejercicio de su actividad. No procede la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley del IVA, ya que los solares se consideran terrenos edificables. El sujeto pasivo será el vendedor, debiendo repercutir el tipo general del 21% al adquirente.

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