Skip to content
Back to index
V1928-16 4 May 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · entrega de bienes

Transfer of a plot of land by a business owner is subject to VAT if the property is used for their business activity

An entity has requested clarification regarding the VAT treatment of the transfer of a plot of land to a homeowners' association. The DGT has ruled that the transaction is subject to VAT if the seller is a business owner and the plot is used for their business activity, as it does not qualify as an exempt non-buildable plot.

The question raised

Tributación de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

The DGT's ruling

La entrega de un solar por un empresario o profesional está sujeta al IVA si el inmueble se encuentra afecto al ejercicio de su actividad. No procede la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley del IVA, ya que los solares se consideran terrenos edificables. El sujeto pasivo será el vendedor, debiendo repercutir el tipo general del 21% al adquirente.

Book your free first meeting