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V1928-16 4. Mai 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · entrega de bienes

Übertragung eines Grundstücks durch einen Unternehmer unterliegt der MwSt., sofern es der Geschäftstätigkeit zugeordnet ist

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Übertragung eines Baugrundstücks an eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion der Steuer unterliegt, wenn der Verkäufer Unternehmer ist und das Grundstück seiner Tätigkeit zugeordnet ist, da es sich nicht um ein steuerfreies, nicht bebaubares Grundstück handelt.

Die gestellte Frage

Tributación de la operación en el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

La entrega de un solar por un empresario o profesional está sujeta al IVA si el inmueble se encuentra afecto al ejercicio de su actividad. No procede la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley del IVA, ya que los solares se consideran terrenos edificables. El sujeto pasivo será el vendedor, debiendo repercutir el tipo general del 21% al adquirente.

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