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Une société consultante envisage d'acquérir un local en indivision avec deux autres entités afin de le louer en utilisant son propre personnel. La DGT analyse si la communauté de biens qui en résulte constitue une activité économique et si elle doit être assujettie à divers impôts.
Cuestión planteada 1º) En relación con el Impuesto sobre Sociedades:
Para que el arrendamiento sea actividad económica, la comunidad de bienes debe cumplir los requisitos del artículo 5.1 de la LIS, como contar con personal con contrato laboral. No obstante, si los medios de la consultante se aplican a la gestión de la comunidad como prolongación de su propia actividad, se entiende que el inmueble está afecto a su actividad económica. Respecto al IVA, la comunidad no es sujeto pasivo si las operaciones se refieren a los miembros y no a la entidad de forma independiente.
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