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V1908-25 15 octobre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les revenus issus de la location d'une terrasse sont déclarés lors de leur exigibilité et sont soumis à une retenue à la source

Un contribuable demande à quelle échéance il doit déclarer la totalité des sommes perçues pour la location d'une terrasse à une entreprise de télécommunications et si une retenue à la source est applicable. La DGT précise qu'il s'agit de revenus du capital immobilier qui doivent être imputés à la période où ils deviennent exigibles.

La question posée

Cuestión planteada Solicita conocer en qué período debe declarar dicha renta y si procede retención en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Los ingresos por el arrendamiento de la azotea son rendimientos del capital inmobiliario al no constituir una actividad económica. Estos rendimientos deben imputarse al periodo impositivo en el que sean exigibles por su perceptor. Asimismo, la sociedad arrendataria tiene la obligación de practicar la retención sobre dichos rendimientos conforme al Reglamento del IRPF.

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