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V1908-25 15 octobre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les revenus issus de la location d'une terrasse sont déclarés lors de leur exigibilité et sont soumis à une retenue à la source

Un contribuable demande à quelle échéance il doit déclarer la totalité des sommes perçues pour la location d'une terrasse à une entreprise de télécommunications et si une retenue à la source est applicable. La DGT précise qu'il s'agit de revenus du capital immobilier qui doivent être imputés à la période où ils deviennent exigibles.

La question posée

Question posée : Demande de savoir à quelle période ledit revenu doit être déclaré et si une retenue à la source est applicable au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Les revenus issus de la location de la terrasse constituent des revenus du capital immobilier puisqu'ils ne constituent pas une activité économique. Ces revenus doivent être imputés à la période d'imposition au cours de laquelle ils sont exigibles par leur bénéficiaire. De même, la société locataire a l'obligation d'opérer la retenue à la source sur ces revenus conformément au Règlement de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

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