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Une question a été posée concernant la base imposable de l'impôt sur les actes juridiques documentés dans le cadre de la liaison de deux propriétés d'un hôtel. La DGT précise que la base correspondra à la valeur déclarée de la propriété liée, sans inclure celle de la propriété principale.
Cuestión planteada ¿Cuál es la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en la modalidad actos jurídicos documentados, documentos notariales, de la vinculación ob rem de estas fincas?
La vinculación ob rem de fincas es inscribible en el Registro de la Propiedad al limitar la libre disposición de las mismas. Al tener contenido económico, la base imponible se determina según la regla general del artículo 30.1 del TRLITPAJD. Por tanto, la base será el valor declarado de la finca anexa que se vincula a la principal, excluyendo el valor de esta última.
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