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Un membre d'une copropriété s'interroge sur le taux de TVA applicable aux travaux de réparation de fissures et de peinture dans l'escalier d'un immeuble d'habitation. La DGT précise que le taux de 10 % peut être appliqué sous réserve de certaines conditions, notamment que le coût des matériaux ne dépasse pas 40 % de la base imposable.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.
Las obras de renovación o reparación en edificios destinados a viviendas tributan al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios, la construcción terminó hace más de dos años y el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible. Los materiales son los bienes corporales que quedan incorporados al edificio, incluyendo los de subcontrataciones. Si el coste de los materiales supera ese límite, la operación se considera entrega de bienes y tributa al 21%.
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