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Ein Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft erkundigt sich nach dem geltenden Mehrwertsteuersatz für Reparaturarbeiten an Rissen und Malerarbeiten im Treppenhaus eines Wohngebäudes. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % anwendbar ist, sofern bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind, insbesondere dass die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.
Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.
Las obras de renovación o reparación en edificios destinados a viviendas tributan al 10% si el destinatario es una comunidad de propietarios, la construcción terminó hace más de dos años y el coste de los materiales aportados no supera el 40% de la base imponible. Los materiales son los bienes corporales que quedan incorporados al edificio, incluyendo los de subcontrataciones. Si el coste de los materiales supera ese límite, la operación se considera entrega de bienes y tributa al 21%.
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