Aller au contenu
Retour à l'index
V1852-21 14 juin 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale via la réduction de la valeur de cession par la dette de la communauté de biens

Un contribuable a vendu sa résidence principale et, après la liquidation du régime de la communauté de biens, a utilisé une partie des fonds pour rembourser une dette envers son conjoint et le reste pour l'acquisition d'un nouveau logement. La DGT précise le montant devant être réinvesti pour bénéficier de l'exonération fiscale.

La question posée

Determinación del importe a reinvertir a los efectos de la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para calcular el importe total obtenido a efectos de la exención, se debe minorar el valor de transmisión con el principal del préstamo pendiente de amortizar. En este caso, el importe pendiente de reembolso a la sociedad de gananciales por las cuotas hipotecarias que correspondían al consultante también debe minorar el valor de transmisión. La exención se aplicará en la proporción en que se reinvierta el importe resultante tras dicha minoración.

Réserver le premier rendez-vous offert