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V1823-20 8 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Les locations touristiques sans services d'hôtellerie ni personnel sont considérées comme des revenus du capital

Une question a été posée pour savoir si la location d'une maison rurale à des fins touristiques est imposée comme une activité économique ou comme un revenu du capital. La DGT répond que, si aucun service d'hôtellerie n'est fourni et qu'aucun employé n'est engagé à temps plein, il s'agit de revenus du capital immobilier.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) des revenus provenant de la location à des fins touristiques d'une maison rurale lorsque les services propres à l'industrie hôtelière ne sont pas fournis.

La position de la DGT

La location d'immeubles constitue une activité économique uniquement si au moins une personne est employée avec un contrat de travail à temps plein. Si la location touristique est complétée par des services de l'industrie hôtelière (restaurant, nettoyage, etc.), il s'agit de revenus d'activités économiques. Si de tels services ne sont pas fournis et que la condition d'embauche n'est pas remplie, il s'agit de revenus du capital immobilier.

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