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V1823-14 9 juillet 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comodato

L'imputation de revenus immobiliers au titre de l'IRPF est obligatoire pour le propriétaire d'un bien cédé à titre gratuit

Une question a été posée pour savoir si une personne cédant gratuitement un bien immobilier urbain (commodat) doit être imposée à ce titre. La DGT répond que, même en l'absence de revenus du capital immobilier, l'obligation d'imputer des revenus immobiliers subsiste.

La question posée

Question posée : Il est demandé si le prêteur à usage doit s'imputer des revenus immobiliers.

La position de la DGT

Si la cession d'un immeuble urbain est effectuée à titre gratuit et que celui-ci n'est pas affecté à une activité économique ni ne génère de revenus du capital immobilier, le prêteur à usage doit procéder à l'imputation des revenus immobiliers. Ledit revenu est calculé en appliquant le pourcentage correspondant à la valeur cadastrale de l'immeuble, conformément aux dispositions de l'article 85.1 de la Loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

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