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V1804-20 8 juin 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · entrega de bienes

L'attribution de parcelles lors de la liquidation d'une coopérative est assujettie à la TVA si les terrains sont en cours d'urbanisation

Une coopérative s'interroge sur l'assujettissement à la TVA et la détermination de la base imposable lors de l'attribution de parcelles à ses membres durant sa liquidation, alors que les terrains sont en cours d'urbanisation. La DGT confirme que l'opération est soumise à la taxe et analyse les règles d'évaluation selon l'existence ou non d'un lien de dépendance.

La question posée

Question posée : Assujettissement de ladite attribution à la Taxe sur la Valeur Ajoutée, ainsi que la base imposable de l'opération, étant donné que le montant versé par chaque membre de la coopérative pour couvrir les frais d'urbanisation est supérieur à la valeur fixée par le Conseil de la Communauté Autonome pour lesdites parcelles, aux fins de l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales et les Actes Juridiques Documentés.

La position de la DGT

L'attribution de parcelles par la liquidation d'une coopérative constitue une livraison de biens soumise à la TVA si l'entité est un assujetti ou un professionnel, condition acquise lors de l'incorporation des coûts d'urbanisation. Si les terrains sont en cours d'urbanisation ou déjà urbanisés, la livraison n'est pas exonérée. La base imposable sera la valeur normale du marché s'il existe un lien entre la coopérative et les membres, sous réserve du respect des conditions de l'article 79.5 de la Loi 37/1992. Si les membres sont des assujettis ou des professionnels, le mécanisme d'autoliquidation s'appliquera.

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