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V1804-20 8. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · adjudicación de bienes

Zuweisung von Grundstücken bei einer Genossenschaftsauflösung unterliegt der MwSt., wenn die Erschließung läuft

Eine Genossenschaft stellt die Frage, ob die Zuweisung von Grundstücken an ihre Mitglieder während der Liquidation der Umsatzsteuer unterliegt und wie die Bemessungsgrundlage zu ermitteln ist, da sich die Grundstücke im Erschließungsprozess befinden. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang steuerpflichtig ist, und analysiert die Bewertungsvorschriften je nach Vorliegen oder Fehlen einer geschäftlichen Verbindung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción de dicha adjudicación al Impuesto sobre el Valor Añadido, así como base imponible de la operación, ya que la cantidad satisfecha por cada socio de la cooperativa para sufragar los gastos de urbanización es superior al valor que fija la Junta de la Comunidad Autónoma para dichas parcelas, a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

La adjudicación de parcelas por una cooperativa en liquidación constituye una entrega de bienes sujeta al IVA si los terrenos están en curso de urbanización o ya urbanizados. Al existir vinculación entre la cooperativa y sus socios, la base imponible será el valor normal de mercado si se cumplen los requisitos de vinculación del artículo 79.Cinco de la Ley del IVA. De no cumplirse dichos requisitos, la base imponible será el importe acordado entre las partes, que coincidirá con el coste de las parcelas incluyendo los costes de urbanización.

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