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V1783-18 20 juin 2018 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · tipo impositivo

Les travaux de rénovation effectués par le promoteur sur un logement en construction sont soumis à une TVA de 10 %

Un promoteur s'interroge sur le taux de TVA applicable lors de la réalisation de travaux de rénovation dans un logement en construction à la demande de l'acquéreur. La DGT précise que ces travaux sont soumis au taux de 10 % s'ils sont considérés comme une majoration du prix de vente du logement.

La question posée

Tipo impositivo aplicable a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

Las mejoras y reformas realizadas por el promotor en una vivienda pendiente de entregar al adquirente tributan al 10% de IVA, considerándose un mayor importe del precio de venta acordado, aunque se facturen por separado. No obstante, la entrega de electrodomésticos o equipamiento de gimnasio tributará al tipo general del 21%. En operaciones con bienes de diversa naturaleza por precio único, la base imponible se determinará según el valor de mercado de cada elemento.

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