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V1711-20 1 juin 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'IRPF applicable à la donation de la résidence principale par des donateurs de plus de 65 ans

Des personnes de plus de 65 ans s'interrogent sur l'exonération de l'impôt sur la plus-value lors de la donation de leur résidence principale à leur fille. La DGT confirme que l'exonération est applicable si les conditions relatives à la résidence principale et à l'âge sont remplies.

La question posée

Exención de ganancia patrimonial derivada de la donación de vivienda habitual por persona mayor de 65 años.

La position de la DGT

La donación de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial que debe cuantificarse según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Si la vivienda es la vivienda habitual de los donantes y estos son mayores de 65 años, la ganancia patrimonial resultante estará exenta según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que sea vivienda habitual, debe haber sido residencia durante al menos tres años o cumplir los supuestos de cambio de domicilio previstos en el Reglamento.

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