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V1711-20 1. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung bei der Schenkung der selbstgenutzten Immobilie durch Personen über 65 Jahre möglich

Personen über 65 Jahre erkundigten sich, ob die Schenkung ihrer selbstgenutzten Immobilie an ihre Tochter von der Besteuerung des Veräußerungsgewinns befreit ist. Die DGT stellte fest, dass die Befreiung anwendbar ist, sofern die Voraussetzungen bezüglich des Alters und der Selbstnutzung der Immobilie erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Exención de ganancia patrimonial derivada de la donación de vivienda habitual por persona mayor de 65 años.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial que debe cuantificarse según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Si la vivienda es la vivienda habitual de los donantes y estos son mayores de 65 años, la ganancia patrimonial resultante estará exenta según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para que sea vivienda habitual, debe haber sido residencia durante al menos tres años o cumplir los supuestos de cambio de domicilio previstos en el Reglamento.

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