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V1709-21 2 juin 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · segregación

La ségrégation d'un bien immobilier conserve la valeur et la date d'acquisition du bien d'origine

Un contribuable demande quelle date d'acquisition doivent avoir les nouveaux biens immobiliers après la ségrégation d'un local. La DGT répond que la ségrégation n'altère pas le patrimoine et que les données originales sont maintenues.

La question posée

Question posée : Date d'acquisition des biens immobiliers résultant de la ségrégation au titre des plus-values ou moins-values dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

La ségrégation d'un bien ne constitue pas une altération patrimoniale. Par conséquent, les biens résultants conservent la même valeur et la même date d'acquisition que le bien d'origine. La plus-value ou la moins-value ne sera générée qu'au moment de la transmission des nouveaux biens.

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