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V1699-19 9 juillet 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'IRPF sur la vente de la résidence principale pour les plus de 65 ans sous conditions

Une question a été posée pour savoir si la plus-value réalisée lors de la vente d'un logement après l'âge de 65 ans est exonérée. La DGT confirme que l'exonération est possible si le logement constitue la résidence principale ou l'a été durant les deux années précédant la vente.

La question posée

Si la ganancia patrimonial obtenida está exenta de acuerdo con el artículo 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la vivienda debe ser la residencia habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Se considera vivienda habitual la edificación que constituya residencia durante un plazo continuado de al menos tres años.

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