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V1699-19 9. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verkauf der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre von der Einkommensteuer befreit, sofern Voraussetzungen erfüllt sind

Es wird angefragt, ob der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf einer Wohnung nach Erreichen des 65. Lebensjahres steuerfrei ist. Die DGT bestätigt, dass eine Befreiung möglich ist, wenn es sich um die Hauptwohnung handelt oder diese in den zwei Jahren vor dem Verkauf der Hauptwohnsitz war.

Die gestellte Frage

Si la ganancia patrimonial obtenida está exenta de acuerdo con el artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años están exentas según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la vivienda debe ser la residencia habitual en el momento de la transmisión o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. Se considera vivienda habitual la edificación que constituya residencia durante un plazo continuado de al menos tres años.

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