Aller au contenu
Retour à l'index
V1675-18 13 juin 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Exonération de la taxe AJD pour la constitution de garanties hypothécaires lors de l'achat de biens immobiliers de la SAREB

Le consultant s'interroge sur l'exonération de la taxe AJD concernant la constitution d'une hypothèque, la subrogation dans le prêt du promoteur et l'extension dudit prêt lors de l'acquisition d'un logement auprès de la SAREB. La DGT précise que la constitution de garanties et leur extension sont exonérées, mais que la subrogation dans les responsabilités hypothécaires du vendeur ne constitue pas un fait générateur.

La question posée

Question posée 1.- Confirmer que la constitution de l'hypothèque sera exonérée du droit de timbre (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) en vertu des dispositions de la Loi 9/2012 du 14 novembre relative à la restructuration et à la résolution des établissements de crédit qui, dans sa disposition additionnelle vingt et unième, établit le régime fiscal de la société de gestion d'actifs issue de la restructuration.

Réserver le premier rendez-vous offert