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V1675-18 13. Juni 2018 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Befreiung von der AJD-Stufensteuer bei der Bestellung von Hypothekarsicherheiten für Immobilienkäufe von SAREB

Der Anfragende erkundigt sich, ob die Bestellung einer Hypothek, die Subrogation im Darlehen des Bauträgers sowie die Erhöhung dieses Darlehens beim Kauf einer Immobilie von SAREB von der AJD-Steuer befreit sind. Die DGT stellt fest, dass die Bestellung von Sicherheiten und deren Erweiterung befreit sind, die Subrogation in die Hypothekenverpflichtungen des Verkäufers jedoch keinen steuerpflichtigen Tatbestand darstellt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.- Bestätigung, dass die Bestellung der Hypothek gemäß den Bestimmungen des Gesetzes 9/2012 vom 14. November über die Umstrukturierung und Abwicklung von Kreditinstituten von der Stempelsteuer (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) befreit ist, welches in seiner einundzwanzigsten Zusatzziffer das steuerliche Regime für die aus der Umstrukturierung hervorgehende Vermögensverwaltungsgesellschaft festlegt.

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