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V1667-17 27 juin 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · comunidad de bienes

La dissolution de communautés de biens est soumise aux actes juridiques documentés si l'attribution est proportionnelle

Les consultants s'interrogent sur la taxation de la dissolution de trois communautés de biens distinctes. La DGT répond que l'extinction d'une communauté par voie d'attribution proportionnelle ne constitue pas une transmission et est soumise aux actes juridiques documentés, sauf en cas d'excès d'attribution.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision par l'attribution de biens proportionnellement à la quote-part de participation ne constitue pas une transmission de patrimoine. Dans ce cas, elle est imposée selon la modalité des actes juridiques documentés si les conditions d'acte authentique, de valeur et d'inscription sont remplies. Si un indivisaire reçoit des biens d'une valeur supérieure à sa quote-part, cet excédent constitue une transmission à titre onéreux. Pour éviter l'imposition des transmissions à titre onéreux sur des biens indivisibles, la compensation de l'excédent doit impérativement être effectuée en numéraire.

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