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Les consultants s'interrogent sur la taxation de la dissolution de trois communautés de biens distinctes. La DGT répond que l'extinction d'une communauté par voie d'attribution proportionnelle ne constitue pas une transmission et est soumise aux actes juridiques documentés, sauf en cas d'excès d'attribution.
Cuestión planteada Tributación de la operación.
La disolución de una comunidad de bienes mediante la adjudicación de bienes en proporción a la cuota de participación no supone una transmisión patrimonial. En este caso, tributa por la modalidad de actos jurídicos documentados si se cumplen los requisitos de escritura pública, ser valuable e inscribible. Si un comunero recibe bienes por un valor superior a su cuota, ese exceso sí constituye una transmisión onerosa. Para evitar la tributación por transmisiones onerosas en bienes indivisibles, la compensación del exceso debe realizarse necesariamente en metálico.
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