Aller au contenu
Retour à l'index
V1631-16 14 avril 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Traitement de la plus ou moins-value lors de la donation d'un bien immobilier

Un contribuable s'interroge sur le calcul de la plus ou moins-value résultant de la donation de 50 % d'un bien immobilier. La DGT précise que les transmissions à titre gratuit ne sont pas comptabilisées comme des pertes et détaille les modalités de détermination des valeurs d'acquisition et de cession.

La question posée

Valores de adquisición y de transmisión a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial.

La position de la DGT

La donación de un inmueble no genera pérdida patrimonial computable por ser una transmisión lucrativa. El valor de transmisión será el que resulte de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado. El valor de adquisición incluirá el importe real, inversiones, mejoras y gastos inherentes, incluyendo el impuesto sobre el incremento de valor de terrenos de naturaleza urbana si fue pactado y satisfecho por el adquirente.

Réserver le premier rendez-vous offert