Aller au contenu
Retour à l'index
V1630-15 27 mai 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · valor de adquisición

Le coût d'une assurance de protection des paiements ne fait pas partie de la valeur d'acquisition du logement

Le demandeur souhaite savoir si le montant d'une assurance de protection des paiements, inclus dans le capital de l'hypothèque, peut être ajouté à la valeur d'acquisition de son logement. La DGT répond que cela est impossible car il s'agit d'une dépense liée au financement et non d'une dépense inhérente à l'acquisition.

La question posée

Si el importe del citado seguro constituiría un mayor valor de adquisición

La position de la DGT

El valor de adquisición está formado por el importe real de la adquisición y el coste de inversiones, mejoras, gastos y tributos inherentes a la misma, excluyendo los intereses. Al ser el seguro de protección de pagos un gasto vinculado a la financiación de la vivienda y no un gasto inherente a la adquisición, su importe no forma parte del valor de adquisición para calcular la ganancia o pérdida patrimonial.

Réserver le premier rendez-vous offert