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Un contribuable s'interroge sur la valeur d'acquisition applicable à un bien immobilier après un contrôle de valeurs effectué par la Communauté autonome au titre de l'impôt sur les transmissions. La DGT précise que la valeur contrôlée doit être utilisée.
Cuestión planteada Valor de adquisición que debe darse al inmueble en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas a efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial que se obtuviera en su futura venta.
El valor de adquisición para el IRPF se compone del importe real de la compra más gastos, inversiones y tributos inherentes. Según la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si hubo una comprobación de valores para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, el valor comprobado debe considerarse el importe real para determinar la ganancia o pérdida patrimonial.
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