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Le consultant s'interroge sur la possibilité d'inclure dans l'IRPF la perte de valeur d'un terrain résultant de son nouveau classement en zone non urbanisable. La DGT répond qu'en l'absence d'activité économique de promotion immobilière, cette perte n'aura une incidence fiscale qu'au moment de la transmission du terrain.
Cuestión planteada Dada la pérdida de valor que ha sufrido el terreno durante este periodo, se cuestiona si la misma podría incluirse en la declaración del IRPF.
Para que la pérdida de valor de un terreno sea imputable, debe existir una transmisión efectiva del mismo. Mientras no se produzca la transmisión, no se puede imputar ninguna pérdida patrimonial. En este caso, al no concurrir los requisitos de actividad económica, la pérdida se reflejará en el menor valor del terreno en el momento de su venta.
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