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V1603-19 27 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputation de revenus immobiliers pour la quote-part de copropriété d'un logement non principal

Un couple sous le régime de la séparation de biens s'interroge sur l'obligation d'imputer des revenus immobiliers alors qu'ils résident chacun dans un logement différent dont ils sont tous deux copropriétaires. La DGT confirme que l'imputation des revenus est obligatoire au titre de la participation dans l'immeuble qui ne constitue pas la résidence habituelle.

La question posée

Se pregunta si al vivir cada cónyuge en cada una de las viviendas, no tienen que imputarse rentas inmobiliarias.

La position de la DGT

Aunque se demuestre que la cesión de la parte indivisa entre cónyuges es gratuita y no genere rendimientos del capital, esto no evita la imputación de rentas. Cada cónyuge debe efectuar la imputación de rentas inmobiliarias establecida en el artículo 85 de la Ley del IRPF respecto a su participación en el inmueble que no constituye su vivienda habitual.

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