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V1603-19 27. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rentas inmobiliarias

Imputation von Immobilienerträgen für den Miteigentumsanteil an der nicht als Hauptwohnsitz genutzten Immobilie

Ein Ehepaar im Güterstand der Gütertrennung erkundigt sich, ob Immobilienerträge zu versteuern sind, wenn beide in unterschiedlichen Wohnungen leben, an denen sie jeweils Miteigentümer sind. Die DGT stellt fest, dass aufgrund der Beteiligung an der Immobilie, die nicht dem jeweiligen Hauptwohnsitz entspricht, Immobilienerträge zu imputieren sind.

Die gestellte Frage

Se pregunta si al vivir cada cónyuge en cada una de las viviendas, no tienen que imputarse rentas inmobiliarias.

Die Entscheidung der DGT

Aunque se demuestre que la cesión de la parte indivisa entre cónyuges es gratuita y no genere rendimientos del capital, esto no evita la imputación de rentas. Cada cónyuge debe efectuar la imputación de rentas inmobiliarias establecida en el artículo 85 de la Ley del IRPF respecto a su participación en el inmueble que no constituye su vivienda habitual.

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