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V1597-26 16 juin 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · afectación parcial

Déduction proportionnelle des frais de logement en cas d'affectation partielle à l'activité économique

Le demandeur s'interroge sur la possibilité de déduire les charges liées à son logement (hypothèque, charges de copropriété, assurances, etc.) dans le cadre de son activité professionnelle exercée à domicile. La DGT précise que l'affectation partielle d'éléments divisibles est autorisée, permettant ainsi la déduction proportionnelle des frais de propriété.

La question posée

Cuestión planteada Deducibilidad en el IRPF de dichos gastos.

La position de la DGT

Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente. Si se cumple esta condición, se podrán deducir proporcionalmente los gastos derivados de la titularidad de la vivienda, como amortizaciones (excluyendo el suelo), IBI, intereses, tasa de basuras, comunidad de propietarios o seguros. La amortización se aplicará sobre la parte proporcional del valor de adquisición, excluyendo el valor del suelo.

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