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Ein Anfragender erkundigt sich, ob er Wohnkosten (Hypothek, Nebenkosten, Versicherungen etc.) steuerlich geltend machen kann, wenn er seine wirtschaftliche Tätigkeit in den eigenen Räumlichkeiten ausübt. Die DGT stellt klar, dass eine teilweise Zuordnung von teilbaren Elementen möglich ist, was den proportionalen Abzug der Eigentumskosten ermöglicht.
Gestellte Frage: Abziehbarkeit dieser Aufwendungen in der Einkommensteuer (IRPF).
Die teilweise Zuordnung von teilbaren Vermögenswerten, wie etwa einer Wohnung, ist möglich, sofern der zugeordnete Teil einer getrennten und unabhängigen Nutzung zugänglich ist. In diesem Fall können die aus dem Eigentum resultierenden Aufwendungen anteilig abgezogen werden, wie etwa Abschreibungen (unter Ausschluss des Grund und Bodens), Grundsteuer (IBI), Zinsen, Abfallgebühren, Gemeinschaftskosten oder Versicherungen. Die Abschreibung erfolgt auf den anteiligen Anschaffungswert unter Ausschluss des Bodenwertes, wobei Notar-, Register- oder Darlehensgebühren einbezogen werden können.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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