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Un citoyen néerlandais résidant en Espagne s'interroge sur l'imposition de la vente d'un bien immobilier situé aux Pays-Bas. La DGT précise qu'en tant que résident fiscal en Espagne, il est assujetti à l'imposition sur ses revenus mondiaux, mais que la convention avec les Pays-Bas permet d'éviter la double imposition grâce au mécanisme de l'exemption avec progressivité.
Cuestión planteada Tributación en España de la ganancia o pérdida patrimonial derivada de la enajenación del inmueble situado en España.
Si el consultante es residente fiscal en España, debe tributar por el IRPF sobre su renta mundial, incluyendo las ganancias de inmuebles en el extranjero. Según el Convenio entre España y los Países Bajos, estas ganancias pueden tributar en el país donde se sitúe el inmueble. En España, se aplicará la exención de dichas rentas, pero se tendrán en cuenta para calcular el tipo impositivo aplicable al resto de sus rentas (exención con progresividad).
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