Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1595-14 20. Juni 2014 · SG de Fiscalidad Internacional Kriterium gültig
IRPF · residencia fiscal

Spanische Steuerpflichtige müssen Auslandsimmobilienverkäufe im IRPF unter Anwendung der Progressionsvorbehalt-Exemption angeben

Ein in Spanien ansässiger niederländischer Staatsbürger erkundigt sich nach der Besteuerung des Verkaufs einer Immobilie in den Niederlanden. Die DGT stellt klar, dass aufgrund des steuerlichen Wohnsitzes in Spanien die Welteinkommensbesteuerung gilt, das Doppelbesteuerungsabkommen mit den Niederlanden jedoch eine Vermeidung der Doppelbesteuerung durch die Anwendung der Exemption mit Progressionsvorbehalt ermöglicht.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Besteuerung in Spanien des Veräußerungsgewinns oder des Veräußerungsverlusts aus der Veräußerung der in Spanien gelegenen Immobilie.

Die Entscheidung der DGT

Sofern der Steuerpflichtige in Spanien unbeschränkt steuerpflichtig ist, unterliegt sein weltweites Einkommen, einschließlich der Immobilienerträge in den Niederlanden, der spanischen Einkommensteuer (IRPF). Gemäß dem Abkommen zwischen Spanien und den Niederlanden können diese Erträge in den Niederlanden besteuert werden und sind in Spanien steuerbefreit. Ungeachtet dessen findet die Befreiung unter Progressionsvorbehalt Anwendung, um die Steuer auf die übrigen Einkünfte zu berechnen.

Kostenloses Erstgespräch buchen