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V1593-22 1 juillet 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Inapplicabilité de l'exonération pour réinvestissement si le nouveau logement est acquis hors du délai de deux ans

Un contribuable a fait l'acquisition d'un nouveau logement et s'y est installé avant de vendre son ancienne résidence principale. La DGT détermine que l'exonération pour réinvestissement ne peut être appliquée car l'achat du nouveau bien est intervenu en dehors du délai de deux ans précédant la vente, après examen de la suspension des délais liée à la COVID-19.

La question posée

Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement est applicable.

La position de la DGT

Pour l'exonération, le nouveau logement doit être acquis dans un délai de deux ans avant ou après la cession de l'ancien. Le calcul de ces délais a été suspendu du 14 mars 2020 au 30 mai 2020 en raison de la réglementation COVID-19. Dans ce cas, l'acquisition du nouveau logement n'a pas été réalisée dans le délai de deux ans précédant la cession de l'ancien, après application de ladite suspension.

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