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Une héritière demande si les frais de notaire et de registre liés à la formalisation de la succession peuvent être ajoutés à la valeur d'acquisition du bien immobilier. La DGT répond que ces frais sont inhérents à l'acquisition et peuvent être intégrés pour le calcul de la plus ou moins-value patrimoniale.
Question posée : Si les frais susmentionnés peuvent être considérés comme des frais inhérents à l'acquisition de l'immeuble aux fins du calcul d'une éventuelle plus-value ou moins-value réalisée lors de sa cession.
La valeur d'acquisition d'un bien acquis à titre gratuit est déterminée selon les règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations. À ladite valeur, il est possible d'ajouter les frais et taxes inhérents à l'acquisition, à l'exclusion des intérêts. Dans ce cas, il convient d'inclure les frais de notaire pour les actes de déclaration d'héritiers et l'acte d'acceptation, ainsi que la facture du Registre de la Propriété pour l'inscription de l'acquisition.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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