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V1561-21 25 mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le changement de domicile pour mutation professionnelle peut permettre l'exonération pour réinvestissement si sa nécessité est démontrée

La requérante demande si son logement peut être considéré comme sa résidence habituelle pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement, malgré une durée de résidence inférieure à trois ans, en raison d'une mutation professionnelle. La DGT précise que ce changement doit constituer une nécessité et non une simple option ou une commodité.

La question posée

Posibilidad de alcanzar la consideración de vivienda habitual a pesar de no permanecer en ella tres años considerando las circunstancias concurrentes, a efectos de la aplicación de la exención por reinversión.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como el traslado laboral. La normativa requiere que el cambio sea obligatorio y no una opción voluntaria o por conveniencia del contribuyente. La valoración de si el cambio es necesario o no corresponde a los órganos de gestión e inspección tras valorar las pruebas aportadas. Si se concluye que el cambio era necesario, la vivienda se considera habitual y podría aplicarse la exención.

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